מחירון / שימושון משכנתאות

מחירון מומלץ
טיפים שימושיים

מהי משכנתא?

משכנתא נרשמת בטאבו (מנהל המקרקעין) וניתנת כהלוואה תמורת משכון הנכס - כלומר, משכנתא היא הלוואה בריבית ומהווה אמצעי תשלום לצורך רכישת דירה


היתרון בלקיחת משכנתא

היתרון הגדול של המשכנתא הוא בכך שהיא ניתנת לפירעון עד 30 שנה - זוהי תקופה שנחשבת ארוכה מאוד לפריסת חוב


החסרון שבלקיחת משכנתא

החיסרון הגדול שבלקיחת משכנתא הוא שתקופת ההחזר ארוכה ולכן גם גובה ההחזר המצטבר יהיה גבוה - אם השכר הריאלי אינו עולה בקנה אחד עם עליית גובה החזר המשכנתא, יכול להיווצר מצב לא נעים של ירידה ברמת החיים ובאיכות


בדיקת כדאיות המשכנתא

כדי לבדוק את כדאיות לקיחת המשכנתא יש להתחשב במספר נתונים עיקריים - גובה המשכנתא, גובה הריבית ותקופת ההחזר


עלויות עקיפות נוספות

ישנן מספר עלויות עקיפות נוספות שקשורות בלקיחת המשכנתא - עמלת שמאי, שכר טרחת נוטריון, פרמיית ביטוח אשראי, דמי פתיחת תיק ודמי רישום הבטחונות


ביטוח נכס באמצעות הבנק

יתרונות ביטוח הנכס באמצעות הבנק - מכיוון שהבנק הוא לקוח גדול, חברות הביטוח מטפלות במהירות באם ישנו אירוע שדורש זאת - אך יש לזכור שתעריף הביטוח גבוה יותר


ביטוח נכס שלא באמצעות הבנק

יתרונות ביטוח הנכס שלא באמצעות הבנק - תעריף הביטוח עשוי להיות נמוך מהרגיל, אך בכל שנה יש לספק לבנק פוליסה חיצונית


עלויות עקיפות בשל רכישת נכס

ישנן עלויות עקיפות נוספות שקשורות ברכישת נכס - גובה מס רכישה, שכר טרחת עורך דין, שכר טרחת מתווך, שיפוץ והתאמת הנכס


כללים חשובים לפני לקיחת משכנתא

יש לזכור מספר כללים לפני לקיחת משכנתא - מומלץ שגובה המשכנתא יהיה נמוך ממחצית מחיר הדירה ושגובה ההחזר החודשי לא יהיה יותר מרבע מגובה ההכנסה הפנויה


כלל נוסף לפני לקיחת משכנתא

כלל חשוב נוסף שיש לקחת בחשבון לפני לקיחת משכנתא - פריסת המשכנתא צריכה להיות קצרה ככל האפשר ובוודאי לא ארוכה יותר מ- 13 שנים

חוות דעת אחרונות

משה למברט-יועץ משכנתאות

17-09-2014

הגענו למשה לפני שהלכנו לבנק לקחת משכנתא, קיבלנו ייעוץ והדרכה ואני מודה שזה חסך לי עשרות אלפי שקלים. חשוב מאוד לעשות את זה.

המחיר שהוצע/נגבה?
טוב מאוד
מקצועיות
מקצועי מאוד
סבלנות ושירותיות
מרוצה
שביעות רצון כללית
מרוצה מאוד

פועלים משכנתאות

28-08-2014

התייעצתי לגבי מחזור משכנתא וקיבלתי עצות מצוינות איך להפחית כמה שנים מהתשלום או להוריד משמעותית את סכום ההחזר החודשי. ייעוץ מקצועי ואני ממליץ לכולם לעשות כמוני כי עכשיו זה בדיוק הזמן למחזור משכנתאות.

המחיר שהוצע/נגבה?
סביר
מקצועיות
מקצועי מאוד
סבלנות ושירותיות
מרוצה
שביעות רצון כללית
מרוצה מאוד

דלתא קפיטל גרופ

21-08-2014

קיבלנו ייעוץ מקצועי למחזור המשכנתא וזה סייע לנו לפחית את הריבית

המחיר שהוצע/נגבה?
טוב מאוד
מקצועיות
מקצועי מאוד
סבלנות ושירותיות
מרוצה
שביעות רצון כללית
מרוצה מאוד

בנק אגוד למשכנתאות

17-08-2014

נותנים שירות מעולה, זמינים, נותנים הרגשה שרוצים לעזור לך!

המחיר שהוצע/נגבה?
טוב מאוד
מקצועיות
מקצועי מאוד
סבלנות ושירותיות
מרוצה
שביעות רצון כללית
מרוצה מאוד

פועלים משכנתאות

05-08-2014

החשבון שלי מתנהל כבר שנים רבות בבנק הפועלים בחיפה, יועצי המשכנתאות שם מקצועניים אמיתיים ואת המשכנתא שלי סגרתי שם.

המחיר שהוצע/נגבה?
סביר
מקצועיות
מקצועי מאוד
סבלנות ושירותיות
מרוצה
שביעות רצון כללית
מרוצה מאוד

הצעות מחיר

לא נמצאו הצעות מחיר